南京一区域升为高风险(南京可是高风险区)

本文目录一览：

• 1、疫情反扑,禁止聚餐,南京餐饮被按下“暂停键”
• 2、结果,还是买房大法好?
• 3、南京疫情关联4省4地,什么地方成为主要风险点?
• 4、未来三年南京二手房价格预测

疫情反扑,禁止聚餐,南京餐饮被按下“暂停键”

总结与展望南京餐饮业因疫情按下“暂停键”，高风险地区停摆、中低风险地区受限，行业短期承压。但长期来看，市场潜力、消费习惯转变及行业规范化将支撑其恢复与发展。当前需严格落实防疫措施，共渡难关，相信寒冬终将过去。

扬州昔日繁华的城市生活因疫情按下暂停键，车流和人流减少，街头一片宁静。全民停工停产，防疫工作难上加难。医护人员冒雨进行核酸检测，有的医护人员因体力不支中暑晕倒，哺乳期妈妈毅然回到工作岗位，医生回家拿药时与孩子分离，志愿者和社区工作者不顾自身安危，全力投入战疫中。

冬季我国疫情在全国范围内反扑的可能性不大，但局部小范围爆发的可能性仍需警惕。

月，反复的疫情，突发的空难，诸多的不如意终于过去了。熬过悲伤，扛过苦难，在新的4月，我们都能拥有一个全新的开始。祝愿接下来的日子，平安顺遂，无忧无虞。新的4月，珍惜自己的生命 在过去的3月，由于疫情反扑，多个省份和城市的人们，工作与生活被按下暂停键。

结果,还是买房大法好?

1、若急需资金，可能面临折价出售风险。对“买房大法好”的辩证看待短期收益≠长期策略：当前部分二线城市房价上涨受资金避险需求推动，但若实体经济未能复苏，或政策持续收紧，房价上涨可能缺乏持续动力。购房需结合自身需求（如自住、改善）而非单纯投机。

2、不能简单断言“买房大法好”，需结合市场环境、政策调控、经济形势及个体情况综合判断，当前二线城市房价上涨存在阶段性机会，但长期风险与区域分化明显，需谨慎决策。

3、案例分析成功案例：早年同时购买万科房子和股票的人，通过充分调查和务实选择，实现了房产和股票的双重增值。失败案例：武汉李女士因未充分调查，购房后发现房前为墓地，导致居住体验极差。

南京疫情关联4省4地,什么地方成为主要风险点?

这给疫情的防控造成了不小压力。截至23日12时，南京此轮疫情已关联4省4地，分别是辽宁沈阳、广东中山、安徽和县、江苏宿迁，这些地方均报告22日发现与南京相关联的无症状感染者——宿迁通报，吕某（女， 34岁）在泗阳县一家服装店工作，17日从南京禄口机场返宿。

据南京市卫健委消息，自2021年7月23日起，南京调整部分区域疫情风险等级，江宁区禄口街道围合区域（四至范围：东至禄铜路，南至达练岗河，西至原东湖迟家村，北至启航大道）调整为高风险地区。

疫情扩散情况 机场相关病例占比高：在南京确诊的171例患者中，有94例为机场工作人员或从事机场相关工作，占确诊人数的5成以上。这其中包括机场保洁、客舱保洁、地勤、地服、驾驶员等多个岗位的人员。外溢风险存在：在南京以外确诊病例中，有多位确诊者曾在南京禄口机场停留，导致疫情向多个省市扩散。

未来三年南京二手房价格预测

1、当前市场态势：量价齐跌与高库存压力南京二手房市场已进入深度调整期。2025年8月数据显示，实际成交均价降至22158元/㎡，环比下跌2%，且二手房挂牌量突破18万套，创历史新高。高库存导致房东“抢跑割肉”现象普遍，部分区域议价空间扩大至10%以上，市场呈现“以价换量”特征。

2、南京房价未来走势呈现区域分化加剧、整体企稳压力较大的特征。短期（1 - 3年）来看，核心区抗跌，郊区延续调整。核心区域稳中有撑，像鼓楼、建邺等主城区，由于配套成熟、土地稀缺，房价相对坚挺，例如鼓楼区核心地段二手房价格跌幅控制在5%以内，河西新城高端项目去化率超90%。

3、二手房方面，朗诗小区从2019年底的8万-9万元/㎡跌至2022年底的3万-4万元/㎡，翠屏城从5万-6万元/㎡跌至0.9万-1万元/㎡，跌幅约30%。新房市场同样承压，如意湖新城板块从9万-2万元/㎡跌至5万元/㎡左右，老镇板块从7万-8万元/㎡跌至3万-4万元/㎡。

4、目前核心区的正荣润锦城、雅居乐滨江国际小区，二手房均价集中在5-3万/㎡左右。地块周边在售的楼盘为江畔都会上城、花语熙岸府、启迪水木滨江，最近开盘均是8成首付，即便如此还是吸引上千多人报名，核心区热度一直不减。

5、房价波动原因购买力下降：疫情期间，国家经济环境不稳定，老百姓收入受到影响，手中余粮减少，购买力下降。非刚需购房者减少，二手房市场供大于求，导致房价难以维持高位。

6、风险累积信号：中信建投首席经济学家周金涛警告，中国内地房地产周期可能已接近极限，未来三年或步入下行期。当前部分城市已出现有价无市、交易冷清的现象，若市场信心逆转，泡沫破裂风险将上升。